Информация из Росреестра

20.01.2026

Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области периодически сталкиваются с вопросом от пожилых людей: завещание или дарение - что лучше и безопаснее?

Расскажем об основных отличиях между этими двумя вариантами, а также о том, есть ли другая альтернатива.

Если говорить о завещании, то пока собственник недвижимости жив, он остается хозяином недвижимости, права перейдут к наследникам по завещанию только после его смерти.

Кроме того, если изменились обстоятельства, то завещание в любой момент можно изменить или отменить.

В отличие от завещания, при дарении собственник перестанет быть хозяином сразу после оформления сделки. Точнее, в момент регистрации права одаряемого в государственном реестре недвижимости.

То есть при дарении квартиры собственник отказывается от своего права на нее.

Это нужно хорошо понимать, особенно если пожилой собственник планирует и дальше проживать в квартире.

При этом, как напомнил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, для пожилого человека завещание и доверенность – это не единственные варианты. Закон дает еще одну возможность – заключить договор ренты.

Подписывая договор ренты, хозяин передает свое право собственности, но не бесплатно, как при дарении.

В ответ ему должны будут выплачивать ренту – периодические денежные платежи или предоставлять содержание - обеспечивать продуктами, одеждой, лекарствами и т.д.

И главное - при этом бывший хозяин остается проживать в своей квартире на законных основаниях.

Для того, чтобы составить завещание, заключить договор дарения или договор ренты, нужно обязательно обратиться к нотариусу.

В конце концов каждый выбирает вариант, который его более устраивает. Главное, что нужно хорошо понимать, на что вы соглашаетесь и какой конкретно документ вы подписываете.

14.01.2026

Где бесплатно найти официальную информацию о недвижимости?

Управление Росреестра по Иркутской области предлагает вашему вниманию подборку полезных бесплатных сервисов Росреестра:

- Данные об объекте недвижимости в режиме online

Здесь можно в режиме реального времени узнать основные сведения об интересующем объекте недвижимости.

- Жизненные ситуации

Можно узнать перечень необходимых для оформления прав на недвижимость документов в зависимости от вашей конкретной ситуации. Сервис будет пошагово задавать вам вопросы и сформирует перечень документов именно для вашего случая.

- Калькулятор госпошлины

Сервис поможет уточнить размер госпошлины для вашего конкретного случая

- Проверка электронного документа

Здесь можно проверить подлинность электронного документа, например, договора или выписки из ЕГРН.

Найти эти сервисы можно на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Для этого в разделе «Услуги и сервисы» нужно выбрать подраздел «Сервисы».

- Публичная кадастровая карта

Здесь можно найти объект недвижимости поиском по карте или по кадастровому номеру, узнать информацию об объекте, уточнить есть ли на этой территории какие-то зоны с ограничениями, найти свободные участки для строительства или туристической деятельности и многое другое.

Сервис можно найти на портале Национальной системы пространственных данных (НСПД) https://nspd.gov.ru.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, задать их можно по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952)450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

25.12.2025

О контроле за деятельностью арбитражных управляющих

Арбитражный управляющий – это ключевой участник процесса банкротства, однако зачастую в их деятельности выявляются нарушения. При поступлении в Управление Росреестра по Иркутской области заявлений (жалоб) проводятся административные расследования, по результатам которых составляются протоколы об административных правонарушениях, после чего материалы направляются в суд.

На практике, по результатам рассмотрения обращений могут выноситься определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Кроме того, по итогам административного расследования могут приниматься решения о его прекращении. В 2025 году в 8 случаях такие процессуальные документы были обжалованы заявителями, из них на сегодня 6 рассмотрено арбитражным судом, они признаны законными и обоснованными, что свидетельствует об их высоком качестве, 2 находятся на рассмотрении.

Управлением Росреестра по Иркутской области на постоянной основе возбуждаются административные дела и осуществляется составление протоколов об административных правонарушениях в том числе, в отношении арбитражных управляющих за неисполнение ими обязанностей, установленных законом о банкротстве, если такое действие или бездействие не содержит уголовно наказуемого деяния.

23.12.2025

Роскадастр Приангарья подвел итоги комплексных кадастровых работ в регионе

В 2025 году Иркутская область совершила значительный шаг в создании точной цифровой карты своей территории. Благодаря масштабному федеральному проекту были завершены комплексные кадастровые работы на 112 кадастровых кварталах региона, что позволило систематизировать данные о десятках тысяч объектов.

Это мероприятие – ключевой элемент в достижении национальных целей развития в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Его главная задача заключается в создании единой, достоверной основы для управления территориями, развития инфраструктуры и защиты прав собственников.

К декабрю текущего года работы были выполнены на 100%. Итогом стало внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о почти 36 тысячах объектов. Проект охватил значительную часть области, включая Шелеховский, Иркутский, Аларский, Киренский, Нижнеудинский, Нижнеилимский, Усть-Удинский, Слюдянский, Чунский, Эхирит-Булагатский районы, Кимельтейское и Тыретское муниципальные образования, а также города Свирск и Тулун.

«Наполнение ЕГРН полными и точными данными является основной задачей проведения ККР. Это обеспечивает высокий уровень правовой определенности и защищенности имущественных прав граждан и бизнеса», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Важно: Все работы финансировались из федерального бюджета, без привлечения средств собственников.

Актуальные и уточненные данные обо всех объектах теперь доступны в ЕГРН. Любой заинтересованный гражданин может просмотреть сведения об объектах недвижимости, воспользовавшись публичной кадастровой картой, размещенной на портале федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) (https://nspd.gov.ru).

Завершение федеральных кадастровых работ в Иркутской области заложило прочную основу для эффективного землеуправления, инвестиционной привлекательности и социально-экономического развития обширных территорий региона.

22.12.2025

Экзамен для будущих арбитражных управляющих состоялся в Иркутске

Повторный теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)», состоялся 19 декабря 2025 года в Иркутске.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов, входящий в состав экзаменационной комиссии, сообщил что все допущенные к экзамену кандидаты сдали его успешно.

После вручения свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, прохождения стажировки и вступления в члены саморегулируемой организации арбитражных управляющих, лица, сдавшие экзамен, получат официальный статус арбитражных управляющих.

18.12.2025

Проверяйте недвижимость на наличие запретов перед покупкой

Запрет на распоряжение имуществом – одна из основных причин, по которой сделка может не состояться. При этом проверить объекты недвижимости на наличие запретов, арестов или иных ограничений можно разными способами – отмечают в Управлении Росреестра по Иркутской области, главное, сделать это перед обращением за государственной регистрацией права. Это поможет не потерять время и средства.

Чтобы узнать подробную информацию об объекте, можно запросить выписку из ЕГРН. На сегодня существуют различные способы предоставления сведений из реестра недвижимости как в виде бумажного документа, так и в электронном виде. В личном кабинете на сайте Росреестра, через портал Госуслуг или в офисе МФЦ – любым удобным способом можно подать соответствующий запрос и получить необходимую информацию.

Важно знать, что погашение запрета или снятие ограничений осуществляет орган, установивший такой запрет.

В Управлении Росреестра по Иркутской области специалисты проконсультируют по данному вопросу по телефону 8(3952)450-150.

17.12.2025

В Иркутской области сокращается количество «бесправной» недвижимости

По всей России проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В ходе таких работ Управление Росреестра по Иркутской области и органы местного самоуправления оказывают помощь местным жителям в оформлении прав на недвижимость.

Эта работа в Иркутской области пока не завершена. На сегодня в работе у органов местного самоуправления области осталось более 6 тысяч объектов недвижимости.

Наибольшее количество «бесправных» объектов в области (1377) все еще остается на территории города Усть-Кут.

При этом в нашем регионе есть и территории - лидеры, которые полностью завершили мероприятия по выявлению правообладателей недвижимости.

Это 12 муниципальных образований: г. Саянск, г. Усть-Илимск, Чунский, Слюдянский, Усть-Удинский, Балаганский, Баяндаевский, Боханский, Нукутский, Осинский, Эхирит-Булагатский, Усть-Илимский районы.

При этом законно оформить право на недвижимость – очень важно. Оформленное право позволяет защитить ваши интересы в спорах и при проверках надзорных органов.

Как пояснила начальник Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Валерьевна Щука, оформленное право позволяет совершать сделки без ограничений, передавать имущество по наследству, а еще при необходимости позволит решить вопросы, связанные с получением компенсации при изъятии земельных участков и при утрате имущества в результате стихийных бедствий.

Екатерина Валерьевна также призвала всех правообладателей ранее учтенной недвижимости внести сведения о своих правах в ЕГРН, обратившись в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом.

Проверить ваш объект недвижимости по спискам «бесправных» объектов можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

Найти соответствующий раздел сайта можно открыв следующие вкладки: Открытая служба/Статистика и аналитика/Внедрение Национальной системы пространственных данных в Иркутской области/Наполнение ЕГРН.

Также с этим вопросом можно обратиться в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости.

16.12.2025

Экзамен для арбитражных управляющих состоится 26 декабря 2025 года

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 26 декабря 2025 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия».

По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

15.12.2025

Роскадастр Приангарья в полном объеме выполнил план по оцифровке архива на 2025 год

В текущем году работниками филиала ППК «Роскадастр» выполнена огромная работа – отсканировано почти 173 тыс. реестровых дел.

В целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (НСПД) оцифровке подлежало свыше 3,2 млн. реестровых дел. В настоящее время Роскадастром Приангарья переведено в электронный вид 89% всех подлежащих сканированию реестровый дел.

Все созданные цифровые файлы заверяются электронной подписью специалиста архива и имеют такую же юридическую силу, что и бумажные документы. Электронный архивный фонд хранится бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации.

«Формирование электронного архива является важным этапом модернизации предоставления государственных услуг. Цифровой архив является не только экономически выгодным, практичным и доступным для каждого инструментом, но и повышает прозрачность и продуктивность работы», - отметила заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Любовь Рыбаченко.

Собственники недвижимости могут запрашивать копии хранящихся в электронном архиве документов, на основании которых были осуществлены учетно-регистрационные действия (договоры купли-продажи, дарения, участия в долевом строительстве, межевые и технические планы и т.д.). Для этого необходимо подать соответствующий запрос через портал Госуслуг или обратиться в ближайший офис МФЦ. Документы предоставляются в течение трех рабочих дней с момента получения Роскадастром запроса и оплаты за предоставление сведений.

Важно отметить, что документы, хранящиеся в цифровом архиве, имеют статус официальных и имеют юридическую силу, что обеспечивает надежность и достоверность получаемых данных.

11.12.2025

Уважаемые жители Приангарья!

Сообщаем, что офис межрайонного отдела филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области в городе Иркутске переехал и располагается теперь по новому адресу.

Заказать услуги выездного приема и курьерской доставки, получить невостребованные документы, а также проконсультироваться по вопросам оформления недвижимости теперь вы можете по адресу:

- г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, 2 этаж.

Режим работы офиса остался прежним:

Понедельник – четверг: 08.00 – 17.00

Пятница: 08.00 – 16.00

Обеденный перерыв: 12.00 – 12.48

Суббота, воскресенье – выходной.

Подробную информацию об услугах, оказываемых в офисе, можно узнать по телефонам:

- 8 964 115 97 63;

- 8 (3955) 58 15 74 доб. 1.

11.12.2025

Как узнать о деятельности арбитражного управляющего

О том, какие данные можно узнать о деятельности арбитражного управляющего – ключевого участника судебного процесса банкротства, рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области. Ведомство осуществляет федеральный государственный контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Сведения об арбитражных управляющих и саморегулируемых организациях, членами которых они являются, размещаются на официальном сайте Федеральной налоговой службы. На основе этого регистра арбитражных управляющих формируется рейтинг их эффективности. С ним можно ознакомиться на сайте ФНС России в разделе «Сервис и госуслуги» - «Задолженность/банкротство» - «Регистр арбитражных управляющих» и перейти в «Список АУ». Рейтинг рассчитывается по различным показателем, в том числе учитывается отсутствие нарушений в действиях арбитражных управляющих.

Кроме того, в разделе сайта ФНС России «Сервис и госуслуги» - «Задолженность/банкротство» - «Проверь арбитражного управляющего» по фамилии, имени и отчеству арбитражного управляющего можно узнать, привлекался ли он к административной ответственности за неисполнение обязанностей, установленных законодательством о банкротстве.

Информация о результатах деятельности конкретного арбитражного управляющего может быть получена любым заинтересованным лицом. Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует получать информацию только из официальных источников – это поможет избежать случаев мошенничества, связанных с имуществом.

08.12.2025

Публичная кадастровая карта: Ваш онлайн-навигатор по объектам недвижимости

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это уникальный интерактивный сервис, предоставляющий свободный доступ к актуальным общедоступным данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Российской Федерации. По сути, это масштабная цифровая карта страны, на которой отображаются объекты недвижимости – земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершенного строительства – со своими уникальными и дополнительными характеристиками.

Публичная кадастровая карта, размещенная на портале федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) (https://nspd.gov.ru), является бесплатным и удобным инструментом для граждан, юристов, риелторов, застройщиков и предпринимателей. Она позволяет визуализировать кадастровые данные на картографической основе.

Возможности сервиса разнообразны:

Ø Вы можете найти участок или дом по кадастровому номеру, адресу или просто выделив его на карте;

Ø Посмотреть базовую информацию: для каждого объекта отображаются ключевые сведения: кадастровый номер, адрес, площадь, категория и разрешенное использование для земельных участков, назначение и наименование для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость, форма собственности, дата постановки на учет и статус объекта.

Ø Определить наличие границ: карта наглядно показывает контуры объектов недвижимости, что помогает понять фактическое расположение территории.

«Бесплатный круглосуточный доступ, регулярно обновляемые данные, удобный интерфейс сервиса с возможностью переключения слоев и картографических подложек – главные преимущества использования публичной кадастровой карты. Предварительное изучение объекта на ПКК избавляет от множества поездок и запросов и дает возможность проверить ключевые характеристики недвижимости», – рассказала заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Важно понимать, что ПКК содержит открытые данные и носит справочный характер. Для сделок, судебных разбирательств и официальных запросов требуется выписка из ЕГРН.

Публичная кадастровая карта – это мощный и удобный инструмент для первого ознакомления с объектом недвижимости. Она помогает принять взвешенное решение о покупке земли, проверке участка, изучении его характеристик и планировании его использования.

04.12.2025

О долгах по зарплате в организациях Иркутской области

Вопросы погашения долгов по зарплате в организациях Иркутской области были рассмотрены на заседаниях областной и иркутской городской межведомственных комиссий по обеспечению прав граждан за труд, состоявшихся 26 и 28 ноября 2025 года.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов пояснил, что работа данных комиссий направлена на погашение задолженности по заработной плате в организациях Иркутска и Иркутской области.

На 28 ноября 2025 года на территории области 21 организация имеет задолженность по заработной плате. Сумма задолженности составляет 179,8 млн. рублей. Зарплата не выплачена 1469 работникам.

С начала 2025 года погашена задолженность перед 1132 работниками на общую сумму 97,9 млн. рублей. Таким образом, 20 организаций в течении 2025 года погасили все долги по зарплате перед своими работниками.

Задолженность по заработной плате сформирована в 12 из 42 муниципальных образований Иркутской области. Наибольший объем задолженности (69,5 млн.) сохраняется в 9 организациях Иркутска.

02.12.2025

В Иркутске предотвращена мошенническая продажа квартиры

В ноябре 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области помогли предотвратить мошенническую сделку с недвижимостью.

Наши регистраторы столкнулись с ситуацией, когда пожилого человека обманом принудили к подписанию договора купли-продажи квартиры.

В результате на государственную регистрацию перехода права собственности был представлен договор продажи, по которому за квартиру в одном из престижных районов города Иркутска была установлена цена 1 миллион рублей. Собственник квартиры – бабушка 79 лет.

Проблему вовремя обнаружили родственники, которые и обратились в Управление Росреестра по Иркутской области с просьбой о помощи.

В результате срочных мер, принятых сотрудниками Управления совместно со специалистами ГАУ МФЦ, у обманутого собственника было принято заявление о прекращении государственной регистрации.

Параллельно информация была направлена в правоохранительные органы.

В итоге государственная регистрация была прекращена, право собственности сохранилось за обманутой хозяйкой квартиры.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о необходимости сохранения бдительности и осторожности в отношении своей недвижимости, а также о важности оказания помощи своим пожилым родным и близким.

Также напомним о возможности наложения запрета на совершение сделок без личного участия. В этом случае, при обращении любых лиц все документы будут возвращаться им без рассмотрения, а уведомление о данных фактах будет сразу поступать на электронную почту владельцу недвижимости.

Такое заявление в отношении своих объектов недвижимости может бесплатно подать любой желающий с помощью личного кабинета на сайте Росреестра, через портал Госуслуг или обратившись в любой пункт приема МФЦ.

28.11.2025

Как подать документы на регистрацию, не выходя из дома или офиса

Современный ритм жизни диктует свои правила: дефицит времени – реальность для большинства из нас. Оформление документов, связанных с недвижимостью, – процесс времязатратный, требующий терпения и внимательности. Роскадастр Приангарья поможет оформить недвижимость проще, быстрее и комфортнее. Речь идет о выездном обслуживании — услуге, которая превращает сложную процедуру в удобный сервис.

Что такое выездное обслуживание?

Это услуга, при которой специалист филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области приезжает по вашему адресу для приема пакета документов на государственную регистрацию прав и кадастровый учет.

Ключевые преимущества услуги:

Экономия времени: Вам не нужно подстраиваться под график работы учреждений и тратить время на дорогу и ожидание.

Максимальное удобство: Идеальный вариант для людей с ограниченной мобильностью, молодых родителей, пожилых граждан и просто очень занятых людей.

Персональный подход: Специалист уделяет вам столько времени, сколько необходимо, чтобы проверить документы, ответить на вопросы и правильно оформить заявление.

Конфиденциальность: Все процедуры происходят в комфортной для вас обстановке без лишних глаз и ушей.

Спектр услуг, доступных для выездного оформления, очень широк:

Государственная регистрация права собственности на недвижимость (квартиру, дом, земельный участок, гараж и т.п.);

Государственная регистрация перехода права (при купле-продаже, мены);

Снятие с кадастрового учета (например, при сносе объекта);

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет;

Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (например, об изменении площади объекта);

Получение выписки из ЕГРН.

«Важно отметить, что для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II группы услуга по выездному обслуживанию предоставляется бесплатно, если они являются собственниками оформляемых объектов», - поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Обращаясь в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области, Вы экономите время и получаете помощь квалифицированного специалиста.

Заказать услугу и уточнить территорию обслуживания можно на официальном сайте Компании в разделе «Сервисы и услуги» или по телефонам:

- 8 (3955) 581- 574, доб. 1; 8 (964) 115-97-63 (г. Иркутск),

- 8 (964) 116-38-29 (г. Ангарск).

27.11.2025

Строение: недвижимость или нет?

Жители Иркутской области часто обращаются в Управление Росреестра по Иркутской области с вопросами об отнесении конкретного строения к недвижимости.

Это важно, ведь от этого зависит нужно ли ставить такое строение на кадастровый учет и регистрировать право на него в Едином государственном реестре недвижимости.

Если право на такой объект не будет оформлено, то его пользователь не станет собственником и не сможет совершать сделки: продавать, дарить, обменивать. Кроме того, такое здание нельзя будет передать по наследству. Защитить свои права в спорах (например, в суде) также будет крайне сложно.

Поэтому, очень важно четко понимать чем вы владеете – недвижимым или движимым имуществом.

В законе такие объекты недвижимости называются объектами капитального строительства. К объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исключение составляют некапитальные строения, сооружения, а также так называемые неотделимые улучшения земельного участка, такие как замощение, покрытие и другие.

Это значит, что главное, что нужно выяснить – это степень капитальности вашего строения, то есть определить насколько прочно строение связано с землей, можно ли его сдвинуть с места так, чтобы не разрушить.

Так например можно отличить капитальный гараж на фундаменте от металлического гаража, который в любой момент может быть перемещен. Первый гараж будет недвижимостью, второй нет. Также к некапитальным строениям можно отнести киоски, навесы и другие подобные объекты.

Как поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Валерьевна Яхненко, признаки зданий и сооружений как недвижимого имущества указываются еще на стадии планирования строительства - в задании на выполнение инженерных изысканий, а также в проектной документации. При этом специалист, который поможет установить является ли ваш конкретный объект недвижимостью – это кадастровый инженер.

По информации директора филиала КИРС СРО Ассоциации кадастровых инженеров «Содружество» Светланы Видутисовны Юревичуте, в силу закона кадастровый инженер не только должен определить, относится ли здание к недвижимости, но и обязан отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект не является объектом недвижимости.

Кстати, выбрать кадастрового инженера вам поможет реестр кадастровых инженеров, размещенный на сайте Росреестра, а также Рейтинг кадастровых инженеров, который ежеквартально составляет Управление Росреестра по Иркутской области.

Задать вопросы, связанные с кадастровым учетом объектов недвижимости, вы можете по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по иркутской области 8(3952) 450-150.

19.11.2025

Роскадастр Приангарья рассказал, где можно забрать «забытые» в МФЦ документы

Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области напоминает гражданам о важности своевременного получения документов после завершения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Многие заявители забывают забрать готовые документы после оказываемых через МФЦ услуг.

Что происходит с «забытыми» документами?

Готовые документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней. Если за это время их не забирают, они признаются невостребованными и передаются в архив филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области. Всего с 2017 года на хранение в филиал Компании поступило свыше 390 тысяч документов, а выдано за этот же период лишь около 34 тысяч – это только 8,6% полученных документов.

Как долго хранятся документы и что с ними происходит потом?

В архиве филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области невостребованные документы, включая важные оригиналы договоров купли-продажи, дарения и доверенностей, хранятся в течение 10 лет с момента регистрации. Подлинные закладные хранятся 3 года с момента погашения ипотеки. По истечении этих сроков документы подлежат уничтожению в установленном законом порядке. В настоящее время Роскадастром Приангарья уничтожено почти 10 тыс. невостребованных документов.

Как получить свои «забытые» документы?

Существует два основных способа:

1. Личное обращение в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области при наличии паспорта (или нотариальной доверенности для представителя).

2. Курьерская доставка от филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области. Подробно об этой услуге можно узнать на официальном сайте компании в разделе «Сервисы и услуги» - «Невостребованные документы».

Своевременное получение документов из МФЦ позволяет избежать лишних визитов и сэкономить время. Подробную информацию по всем услугам можно получить по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

10.11.2025

Не забудьте установить запрет на сделки с недвижимостью

О простом, но эффективном способе борьбы с мошенниками напомнили в региональном Росреестре. Для исключения неприятных ситуаций с недвижимостью специалисты рекомендуют установить запрет на совершение сделок без личного участия. В этом случае, при обращении любых лиц все документы будут возвращаться им без рассмотрения, а уведомление о данных фактах будет сразу поступать на электронную почту владельцу недвижимости.

«Чтобы установить такой запрет, нужно подать заявление – на Госуслугах или через офис МФЦ, то есть любым удобным способом, после чего в течении 5 дней отметка о запрете совершения любых регистрационных действий будет внесена в ЕГРН. Запрет будет действовать до тех пор, пока вы сами не решите его отменить – это также делается по заявлению», – поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Иркутской области Бэлла Юрьевна Апханова.

Поэтому, если отметка была внесена ранее, дополнительно обращаться уже не нужно. А вот если вам принадлежит несколько объектов недвижимости, то запрет устанавливается на каждый объект отдельно.

Подавая заявление, не забудьте указать адрес вашей электронной почты, тогда вы будете оперативно уведомлены о любых заявлениях, поступивших в орган регистрации прав в отношении вашей недвижимости.

Получить справочную информацию по данной теме можно у специалистов ведомства по бесплатному справочному телефону 8(3952)450-150.

06.11.2025

В Иркутской области выросло количество цифровых карт

В Иркутской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» ведется работа по созданию цифровых карт региона, имеющих большой потенциал применения в самых разных сферах.

Цифровые карты Иркутской области формируются специалистами в виде единой электронной картографической основы (ЕЭКО) из цифровых топографических карт и ортофотопланов различных масштабов.

«Цель создания единой электронной картографической основы – сформировать общую информационную базу о земной поверхности, содержащую сведения о всей территории страны в виде цифровых карт. К 2030 году планируется обеспечить функционирование ЕЭКО на всей территории страны. В Иркутской области обеспеченность цифровыми картами региона за последние три года увеличилась с 40 до 91 процента», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева.

Справочно. Cведения ЕЭКО доступны для просмотра на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» nspd.gov.ru.

30.10.2025

Публичная кадастровая карта: полезный бесплатный сервис Росреестра

Публичная кадастровая карта − это онлайн-сервис Росреестра, в котором содержатся сведения о границах объектов недвижимости, населенных пунктов, муниципальных образований, различных зон и иные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости.

На публичной кадастровой карте можно найти свой объект недвижимости или объект, который вы планируете приобрести, а также любой другой объект (например, земельный участок, здание), который вас интересует.

Можно узнать характеристики объекта недвижимости, его кадастровую стоимость, наличие оформленного права на объект и многое другое.

Здесь также можно наглядно увидеть расположение объекта недвижимости, в том числе и относительно соседних объектов недвижимости, границ населенного пункта или какой-либо защитной зоны.

Такая информация важна при подготовке сделок с объектом недвижимости, при ведении бизнеса и т.д.

Публичная кадастровая карта доступна к просмотру на главной странице портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД): https://nspd.gov.ru.

Как поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, публичная кадастровая карта - официальный источник информации, который объединяет в себе сведения из различных государственных реестров и баз данных. Это значит, что обращение к публичной карте поможет сэкономить ваше время, которое иначе вы бы потратили на обращение в разные органы и ожидание ответов.

На Публичной кадастровой карте также есть такие полезные сервисы, как «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Эти проекты помогают найти для себя свободные земельные участки для строительства жилья или ведения туристической деятельности.

Управление Росреестра по Иркутской области призывает вас опасаться так называемых сайтов-двойников. Это сайты, которые занимаются перепродажей бесплатных сведений с официальных ресурсов. В результате вы можете потратить свои средства и получить информацию из ненадежного источника.

Поэтому нужно пользоваться официальным источником информации – публичной кадастровой картой на портале НСПД (https://nspd.gov.ru).